Orientierungsratgeber · Aktualisiert am 10. Oktober 2026
So funktioniert der Preisassistent
Die KI wertet Ihre Beschreibung aus und fragt nach fehlenden Angaben. Beträge beruhen auf benannten Referenzen; die KI erfindet keine Tarife.
Für Küchen und Bäder verwenden wir von OCU 2026 veröffentlichte Fälle zur Prüfung der Größenordnung. Das neue Modell schlüsselt Positionen auf und nutzt ausdrückliche Annahmen zu Größe und Ausstattung; dies sind weder allgemeingültige Tarife noch von OCU zertifizierte Preise.
Wir erfassen Provinz und Gemeinde für die Anfrage, wenden aber keine regionalen Faktoren ohne geprüfte Grundlage an. Sonderausstattung, Eingriffe in die Tragstruktur und nicht vergleichbare Arbeiten benötigen fachliche Bewertung.
Drei Ausstattungen, drei Preisspannen
Die allgemeine Hauspreisspanne beträgt 1.650 bis 1.950 €/m² ohne Pool und Mehrwertsteuer. Wähle mittlere, gehobene oder Premium-Ausstattung, um die entsprechende Spanne zu verwenden.
| Ausstattung oder Extra | Referenz von Constructores.com |
|---|---|
| Calidades medias | 1.650–1.750 €/m² |
| Calidades altas | 1.750–1.850 €/m² |
| Calidades premium | 1.850–1.950 €/m² |
| Pool | 15.000 € adicionales |
Die Rechnung, Schritt für Schritt
Der Mindestbetrag entspricht der bebauten Hausfläche multipliziert mit dem Mindestpreis der gewählten Spanne. Der Höchstbetrag verwendet den Höchstpreis derselben Spanne. Die Fläche aller Geschosse wird jeweils einmal addiert.
Der Pool erhöht sowohl den Mindest- als auch den Höchstbetrag um 15.000 €. Es werden keine automatischen Zuschläge für Zimmer, Bäder, Geschosse oder Höhe und keine prozentualen Aufschläge für Honorare, Genehmigungen oder Unvorhergesehenes berechnet.
Was separat angeboten wird
Das Ergebnis umfasst den Bau des Hauses und bei Auswahl den Pool. Nicht enthalten sind Mehrwertsteuer, Grundstück, Fachplanungshonorare, Genehmigungen, Außenanlagen, Finanzierung, Möbel und besondere Bodenarbeiten.
Zusätzliche Garage und Keller außerhalb der angegebenen Hausfläche erfordern eine separate Bewertung. Die Projektdetails helfen den Unternehmen, ihr Angebot vorzubereiten.
Eine Referenz zur Vorbereitung deines Projekts
Diese Spannen sind die Grundlage von Constructores.com für diesen Rechner, aktualisiert am 10. Oktober 2026. Sie sind weder ein statistischer Marktindex noch ein verbindliches Angebot.
Die Online-Schätzung hilft dir, diese Anfrage vorzubereiten.