Guía de orientación · Actualizada el 10 de octubre de 2026
Cómo funciona el asistente de precios
La IA interpreta lo que cuentas y pregunta por los datos que faltan. Los importes se calculan con referencias identificadas; la IA no inventa tarifas.
Para cocinas y baños utilizamos casos publicados por OCU en 2026. Son referencias para contrastar el orden de magnitud. El nuevo modelo desglosa partidas y aplica hipótesis explícitas de tamaño y calidades; no son tarifas universales ni precios certificados por OCU.
Recogemos provincia y municipio para la solicitud, pero no aplicamos coeficientes territoriales sin una base validada. Gamas especiales, cambios estructurales y trabajos no comparables necesitan valoración profesional.
Tres calidades, tres franjas
El rango general de vivienda es de 1.650 a 1.950 €/m², sin piscina ni IVA. Elige calidades medias, altas o premium para utilizar la franja correspondiente.
| Calidades o extra | Referencia de Constructores.com |
|---|---|
| Calidades medias | 1.650–1.750 €/m² |
| Calidades altas | 1.750–1.850 €/m² |
| Calidades premium | 1.850–1.950 €/m² |
| Piscina | 15.000 € adicionales |
La cuenta, paso a paso
El mínimo es la superficie construida de vivienda multiplicada por el mínimo de su franja. El máximo utiliza el máximo de esa misma franja. La superficie suma todas las plantas una sola vez.
La piscina añade 15.000 € tanto al mínimo como al máximo. No se aplican recargos automáticos por habitaciones, baños, plantas o altura, ni porcentajes de honorarios, licencias o imprevistos al resultado.
Qué se presupuesta aparte
El resultado corresponde a la construcción de la vivienda y a la piscina cuando se seleccione. No incluye IVA, terreno, honorarios técnicos, licencias, urbanización exterior, financiación, mobiliario ni trabajos especiales del terreno.
El garaje y el sótano adicionales, fuera de los metros de vivienda indicados, requieren una valoración aparte. Los detalles del proyecto ayudan a las empresas a preparar su oferta.
Una referencia para preparar tu proyecto
Estas franjas son el criterio de Constructores.com para esta calculadora, actualizado el 10 de octubre de 2026. No son un índice estadístico de mercado ni una oferta cerrada.
La estimación online sirve para preparar esa solicitud.