Ориентировочное руководство · Обновлено 10 октября 2026 года
Как работает помощник по стоимости
ИИ понимает описание и спрашивает о недостающих данных. Суммы рассчитываются по указанным источникам; ИИ не придумывает тарифы.
Для кухонь и ванных мы используем примеры, опубликованные OCU в 2026 году, чтобы проверить порядок величин. Новая модель раскрывает статьи расходов и допущения о площади и качестве; это не универсальные тарифы и не цены, подтверждённые OCU.
Мы собираем провинцию и муниципалитет для запроса, но не применяем региональные коэффициенты без проверенных данных. Особая отделка, изменение конструкций и несопоставимые работы требуют оценки специалиста.
Три уровня отделки, три диапазона
Общий диапазон стоимости жилья — от 1 650 до 1 950 €/m² без бассейна и НДС. Выберите среднюю, высокую или премиальную отделку для соответствующего диапазона.
| Отделка или дополнение | Ориентир Constructores.com |
|---|---|
| Calidades medias | 1 650–1 750 €/m² |
| Calidades altas | 1 750–1 850 €/m² |
| Calidades premium | 1 850–1 950 €/m² |
| Бассейн | 15 000 € adicionales |
Расчёт шаг за шагом
Минимум равен общей площади жилья, умноженной на минимум его диапазона. Максимум использует верхнюю границу того же диапазона. Площадь всех этажей складывается только один раз.
Бассейн добавляет 15 000 € к минимальной и максимальной сумме. Автоматические надбавки за комнаты, ванные, этажность или высоту, а также процентные надбавки на гонорары, разрешения или непредвиденные расходы не применяются.
Что рассчитывается отдельно
Результат относится к строительству жилья и бассейну, если он выбран. Не включены НДС, участок, технические гонорары, разрешения, наружное благоустройство, финансирование, мебель и специальные грунтовые работы.
Дополнительные гараж и подвал за пределами указанной площади жилья требуют отдельной оценки. Детали проекта помогают компаниям подготовить предложение.
Ориентир для подготовки проекта
Эти диапазоны — критерии Constructores.com для данного калькулятора, обновлённые 10 октября 2026 года. Они не являются статистическим рыночным индексом или окончательным предложением.
Онлайн-расчёт помогает подготовить такую заявку.