Одинаковый объём работ
Предоставьте каждой компании одинаковое описание и имеющиеся планы или обмеры. Две суммы нельзя сравнивать, если они включают разные работы.
Статьи и количества
Запросите подробный перечень работ, единицы измерения и количества. Разделите демонтаж, коммуникации, конструкцию, отделку и остальные статьи.
Конкретные материалы
Укажите марки, модели или характеристики, если они важны. Само выражение «высокое качество» не определяет окна, утепление или кухню.
Включённые и исключённые работы
Уточните проектирование, технический надзор, разрешения, обращение с отходами и подключения. Подтвердите, кто ими занимается и как они оцениваются.
Налоги и изменения
Проверьте, включены ли налоги и как будут согласовываться изменения или непредвиденные работы. До выполнения изменений письменно запросите их влияние на стоимость.
График и платежи
Согласуйте начало, этапы, ожидаемую продолжительность и платежи, связанные с выполнением работ. Не считайте дату или доступность подтверждёнными, пока компания их не согласовала.
Документы и рекомендации
Проверьте личность подрядчика, действующие документы и рекомендации по похожим работам. REA и страхование не заменяют проверку договора и проекта.
Передача результата и сопровождение
Определите порядок приёмки, перечень получаемых документов и ответственное за проблемы лицо. Сохраните смету, договор, изменения и переписку.