El mateix abast
Lliura a cada empresa la mateixa descripció, els plànols o els amidaments disponibles. Dues xifres no són comparables si inclouen treballs diferents.
Partides i quantitats
Demana feines desglossades, unitats i quantitats. Separa enderrocs, instal·lacions, estructura, acabats i les altres partides de la teva obra.
Materials concrets
Aclareix marques, models o prestacions quan siguin rellevants. “Qualitat alta” per si sola no defineix una fusteria, un aïllament o una cuina.
Inclosos i exclosos
Pregunta pel projecte, la direcció tècnica, les llicències, la gestió de residus i les connexions. Confirma qui els gestiona i com es pressuposten.
Impostos i canvis
Comprova si el total inclou impostos i com s'aprovaran modificacions o imprevistos. Demana per escrit l'efecte d'un canvi abans d'executar-lo.
Calendari i pagaments
Acorda l'inici, les fites, la durada estimada i els pagaments vinculats al treball. Evita donar per fetes una data o una disponibilitat abans de confirmar-les amb l'empresa.
Documentació i referències
Comprova la identitat de qui contractes, la documentació vigent i les referències d'obres comparables. El REA i l'assegurança no substitueixen la revisió del contracte i del projecte.
Lliurament i seguiment
Defineix com revisaràs el resultat, quina documentació rebràs i qui atendrà les incidències. Guarda el pressupost, el contracte, els canvis i les comunicacions.