Tens una obra?
Acorda una comissió per aportar-la.
Coneixes algú que vulgui fer una obra o reforma? Presenta l’oportunitat i sol·licita una comissió comercial, amb les condicions reconegudes per contracte.
Si una agència immobiliària, un interiorista o un altre col·laborador té un client que necessita constructor, pot presentar la seva proposta. Es valorarà l’obra amb una constructora col·laboradora i la possibilitat de reconèixer una comissió comercial al col·laborador.
Una oportunitat, un acord clar.
Presenta l’oportunitat
Indica qui ets, on és l’obra i què necessita el client. En aquesta primera consulta no incloguis noms, telèfons, adreces exactes ni documents del client.
S’estudia la col·laboració
Es revisaran la viabilitat, la disponibilitat de constructora i la teva intervenció comercial, així com les autoritzacions i els possibles conflictes d’interessos.
S’acorda la comissió per escrit
Si s’accepta la col·laboració, se signarà un contracte amb la constructora col·laboradora per reconèixer la comissió del col·laborador i fixar com i quan es paga. Es formalitzarà abans de traslladar dades del client o donar per acceptada la comissió.
Què convé acordar abans d’aportar un client
Es pot cobrar comissió per aportar una obra?
Es pot pactar una remuneració per una aportació comercial real i lícita. Cada cas es revisarà amb la constructora col·laboradora i es documentaran les condicions abans de formalitzar la col·laboració. Enviar el formulari no genera per si sol dret a comissió.
Quina comissió per obra es pot acordar?
No hi ha cap percentatge anunciat ni import garantit. L’acord identificarà l’obra i l’aportació, l’import o percentatge i la base de càlcul, qui ha de pagar, quan neix el dret a cobrar, els venciments i el tractament d’impostos, cancel·lacions o impagaments. Es respectarà la normativa aplicable.
Com es tramita la liquidació de la comissió?
Es revisarà amb la constructora col·laboradora. Si es pacta que la plataforma gestioni la liquidació, l’acord haurà de recollir expressament aquest encàrrec, qui està obligat a pagar i les condicions. El cobrament requerirà les fites i els justificants acordats i la factura o documentació fiscal que correspongui. Aquesta gestió es refereix exclusivament a la comissió comercial pactada. Els pagaments de l’obra es fan directament entre el client i la constructora.
Hi poden col·laborar arquitectes, interioristes i immobiliàries?
S’estudiarà la col·laboració segons l’activitat i les obligacions de cada professional. Cal respectar la independència, la transparència i les incompatibilitats. Per als arquitectes, les comissions complementàries requereixen autorització acreditada i inequívoca del client i absència de conflicte d’interessos. No s’admeten pagaments ocults ni comissions per influir indegudament en una adjudicació.
La col·laboració comercial no substitueix el contracte d’obra entre client i constructora ni les responsabilitats dels tècnics. Cada acord s’ha de revisar segons les seves circumstàncies professionals, contractuals i fiscals.
Busca constructor per a l’obra del teu client
Privacitat d’aquesta sol·licitud
Responsable: PLATAFORMA CONSTRUCTORES WEB, S.L. Les dades del col·laborador s’utilitzen per valorar la proposta i gestionar les actuacions prèvies a una possible col·laboració sol·licitada per ell. No es publiquen ni s’utilitzen per subscriure’l a publicitat.
La sol·licitud queda a l’administració privada. No es comunica automàticament a constructores; qualsevol comunicació necessària es concretarà i s’informarà abans. Hi poden accedir els proveïdors tecnològics que presten el servei com a encarregats del tractament. La conservació es limita a la gestió de la sol·licitud i als terminis legals que escaiguin.
Per exercir els teus drets, escriu a hola@constructores.com. Pots reclamar davant l’Agència Espanyola de Protecció de Dades. Consulta la política de privacitat.