Guide d'orientation · Mis à jour le 10 octobre 2026
Comment fonctionne l'assistant de prix
L'IA interprète votre description et demande les informations manquantes. Les montants utilisent des références identifiées ; l'IA n'invente pas de tarifs.
Pour les cuisines et salles de bains, nous utilisons des cas publiés par OCU en 2026 pour vérifier l’ordre de grandeur. Le nouveau modèle détaille les postes et applique des hypothèses explicites de surface et de gamme ; il ne s’agit ni de tarifs universels ni de prix certifiés par OCU.
Nous recueillons province et commune pour la demande, sans appliquer de coefficients territoriaux sans données validées. Finitions spéciales, modifications structurelles et travaux non comparables nécessitent une évaluation professionnelle.
Trois gammes de finitions, trois fourchettes
La fourchette générale du logement est de 1 650 à 1 950 €/m², hors piscine et TVA. Choisissez des finitions moyennes, supérieures ou premium pour utiliser la fourchette correspondante.
| Gamme de finitions ou supplément | Référence de Constructores.com |
|---|---|
| Calidades medias | 1 650–1 750 €/m² |
| Calidades altas | 1 750–1 850 €/m² |
| Calidades premium | 1 850–1 950 €/m² |
| Piscine | 15 000 € adicionales |
Le calcul, étape par étape
Le minimum correspond à la surface construite du logement multipliée par le minimum de sa fourchette. Le maximum utilise le maximum de cette même fourchette. La surface additionne tous les étages une seule fois.
La piscine ajoute 15 000 € au minimum comme au maximum. Aucun supplément automatique lié aux chambres, salles de bains, étages ou à la hauteur, ni pourcentage d’honoraires, de permis ou d’imprévus n’est appliqué au résultat.
Ce qui fait l'objet d'un devis distinct
Le résultat correspond à la construction du logement et à la piscine lorsqu'elle est sélectionnée. Il ne comprend pas la TVA, le terrain, les honoraires techniques, les autorisations, les aménagements extérieurs, le financement, le mobilier ni les travaux de terrain particuliers.
Le garage et le sous-sol supplémentaires, en dehors de la surface de logement indiquée, nécessitent une évaluation distincte. Les détails du projet aident les entreprises à préparer leur offre.
Une référence pour préparer votre projet
Ces fourchettes constituent les critères de Constructores.com pour ce calculateur, mis à jour le 10 octobre 2026. Ce ne sont ni un indice statistique du marché ni une offre ferme.
L’estimation en ligne vous aide à préparer cette demande.