Reformar un bany petit: distribució, ventilació i emmagatzematge abans del pressupost

Aixeca un plànol del que existeix realment

No n’hi ha prou amb anotar els metres quadrats. Mesura cada paret, l’alçada, el gir de la porta, la finestra, els retranquejos i la posició del vàter, el lavabo, la dutxa o la banyera. Localitza també baixants, preses d’aigua, desguassos, conductes i reixetes de ventilació. Un croquis amb aquestes referències permet distingir una idea decorativa d’una distribució que es pot estudiar tècnicament.

Decideix què vols moure i què prefereixes conservar

Fes dues versions: una que mantingui les instal·lacions principals i una altra amb els canvis de distribució que voldries valorar. Indica on necessites dutxa, lavabo, vàter, tovalloler i endolls, però no donis per fet que tot es pot traslladar sense comprovar pendents, recorreguts i trobades amb l’estructura o les instal·lacions comunes. Demana que cada alternativa es pressuposti amb el mateix abast per poder comparar-la.

Resol la ventilació abans de tancar sostres i mobles

El DB‑HS del Codi tècnic considera els banys i lavabos locals humits i preveu obertures d’extracció connectades al sistema de ventilació de l’habitatge. Abans de tapar conductes o col·locar un moble alt, identifica com entra i surt l’aire, on és l’extracció i si la nova distribució l’obstaculitza. Una finestra pot aportar llum i ventilació puntual, però no s’ha d’utilitzar com a excusa per ignorar la solució tècnica que correspongui.

Reserva moviment segur i emmagatzematge útil

Comprova sobre el croquis l’accés a la dutxa, l’obertura de mampara, porta i calaixos, l’espai davant de cada peça i els recorreguts sense cantonades conflictives. El DB‑SUA busca reduir riscos de caiguda, impacte i atrapament i estableix que una reforma no ha d’empitjorar les condicions de seguretat existents. Després encaixa l’emmagatzematge: moble sota lavabo, columna poc profunda o nínxol només quan l’envà i les instal·lacions ho permetin.

Què preparar per demanar un pressupost comparable

Lliura mesures i fotografies actuals, el croquis amb instal·lacions visibles, la distribució preferida i una alternativa, les peces que conservaràs, les necessitats d’emmagatzematge i ventilació, i el nivell d’acabats que busques. Indica també si l’habitatge estarà ocupat durant l’obra i les limitacions d’accés de l’edifici. Demana que se separin demolició, paleteria, fontaneria, electricitat, ventilació, impermeabilització, revestiments, sanitaris, mobles i retirada de residus.

Fonts consultades

• CTE DB‑HS — Salubritat
• CTE DB‑SUA — Seguretat d’utilització i accessibilitat