Начните со светового плана, а не с отделки
Отметьте, какие комнаты получают свет утром, в полдень и вечером; нанесите окна, внутренние дворы, двери и высокую мебель, преграждающую его. Определите приоритетные занятия и сравните стеклянные двери, внутренние проёмы, частичные перегородки или более открытую планировку по этой карте, а не только по красивой фотографии.
Открывайте перспективы, не затрагивая то, что трогать нельзя
Испанский Закон о горизонтальной собственности разрешает внутренние изменения, если они не затрагивают безопасность, общую конструкцию, внешний облик и права других собственников; о работах нужно заранее уведомить сообщество. До сноса попросите специалиста определить несущие стены, колонны, стояки, общие каналы и границы фасада.
Сделайте хранение частью архитектуры
До проектирования шкафов составьте перечень одежды, средств для уборки, чемоданов, книг, запасов, велосипедов и рабочих принадлежностей. Шкафы во всю стену, скамьи с хранением и высокие модули освобождают центр, но не должны перекрывать окна, приточные отверстия, оборудование или ревизии; запросите в смете размеры, наполнение, материалы, фурнитуру и отделку.
Рассматривайте окна, вентиляцию и энергоэффективность вместе
Раздел DB HS испанского Технического строительного кодекса требует надлежащей вентиляции с притоком наружного воздуха и вытяжкой; DB HE устанавливает требования по энергосбережению. При замене окон или перепланировке кухни, ванных и спален запросите характеристики окон, пути воздуха, вытяжку, солнцезащиту при необходимости и меры против возможного конденсата.
Что подготовить для полезной сметы
Соберите размерный план или эскиз, фотографии всех комнат и окон, примерную ориентацию, список сохраняемых элементов, перечень хранения, старые планы и правила сообщества собственников. Попросите отдельно оценить демонтаж, общестроительные и инженерные работы, столярные работы, окраску, отходы, а при необходимости — услуги специалистов и разрешения, с базовым вариантом и дополнительными улучшениями.
Придайте форму задуманному ремонту.
Укажите желаемые изменения, примерную площадь и муниципалитет. Мы поможем найти ремонтные компании, чтобы сравнить предложения с понятным объёмом работ.
Запросить смету на мой ремонтИспользованные источники
Руководство Constructores.com. Информационный материал; каждый проект требует профессиональной оценки.