Guia d’orientació · Actualitzada el 12 d’octubre de 2026
Com funciona aquest sistema
Els panells o altres elements de formigó es fabriquen fora de la parcel·la amb les dimensions del projecte. Després es transporten i es munten sobre una fonamentació preparada. Les unions entre peces i amb la base formen part del càlcul i de l’execució.
Prefabricar l’estructura no significa rebre automàticament una casa acabada. Algunes ofertes inclouen només panells; d’altres afegeixen coberta, finestres, instal·lacions i acabats. L’abast ha de quedar escrit abans de comparar preus.
Com es construeix, pas a pas
- Tancar disseny, mesures i punts de connexió abans de fabricar les peces.
- Preparar fonamentació, accessos, zona de descàrrega i mitjans d’elevació.
- Transportar els elements i muntar-los seguint el projecte d’unions.
- Completar juntes, aïllament, coberta, instal·lacions i acabats contractats.
Avantatges
- La fabricació en un entorn industrial permet planificar peces i controls abans del muntatge.
- Una part del treball es fa fora de la parcel·la i el muntatge pot reduir tasques a l’obra.
- Els elements de formigó ofereixen diferents possibilitats d’estructura i acabat segons el sistema.
Inconvenients i com resoldre’ls
- Transport i grua necessiten accessos i espai; una parcel·la difícil pot condicionar la solució.
- Canviar mesures després de fabricar pot obligar a modificar peces i pressupost.
- Un muntatge ràpid no equival al termini total de la casa: falten preparació, fabricació i terminacions.
Quan pot encaixar amb tu
Pot resultar interessant si el disseny està tancat, la parcel·la permet el muntatge i el pressupost distingeix clarament fabricació, transport i habitatge acabat.
Què ha d’incloure el pressupost
Compara el mateix abast i les mateixes prestacions. El material de l’estructura no basta per decidir quina oferta és millor.
- Projecte, estudi del terreny i fonamentació.
- Estructura, coberta i composició completa de la façana.
- Aïllament, finestres i solucions davant l’aigua, el soroll i el foc.
- Instal·lacions, acabats, transport i muntatge quan correspongui.
- Terminis, impostos, exclusions i responsable de cada fase.